英国大幅降息，抓住抄底买房的好时机！

今年8月初，英国央行如预期推测地宣布将基准利率下调，调降25个基点至0.25%。与此同时，英国央行将资产采购（QE）规模增大，预计将在未来六个月内增加购买600亿英镑的国债。憋了7年，英国终于宣布降息。

那么这一次降息将会怎么影响市场呢？

1）利率下降，利好贷款投资

首先，基准利率下调将会带来存款利息的滑落，据说降息公布以后，汇丰、Lloyds等大银行都开始宣布把各种存款账户利息降息20%至40%。也就是说，存款所得利息将会减少，简单来说，就是民众存款收益降低，既然如此，大家对银行存款的动力就减少了，纷纷提现开始投资别的理财产品。英国央行其实是想透过降息来刺激消费，对于需要贷款买房的投资者来说，这无疑是一个空前的好消息，还款额度减少。不过降息这一消息，对于持有浮动利率贷款的投资者来说比较有利。

2） 股票看涨

央行降息，绝对会对该国的股市带来巨大影响，降息消息一出，无疑对刺激股市起到很大的作用。刚刚我们提到，因为存款利息下降，投资者便会提现投资别的理财产品。据可靠消息指出，在公布降息后，英国富士100指数随即上涨100多点。

3） 英镑汇率下跌

这个估计是市场上最为明显的变化，通常，银行利率下滑，短时间内英镑走势会较弱，当然这对于英国本土生活的人来说并不是什么好消息，在国外的花费自然高了。可是对于国外投资者来说，这是一个空前利好的好消息，因为来英国投资的人花费瞬间就减少了。 

4） 对英国房价有哪些影响？

总体上来说，基准利率下降以后贷款利率也会跟着降低，既然贷款的成本降低，就会刺激人们投资，而所有投资的产品当中最稳定，最受欢迎的就是房产。从而，降息会刺激房价上涨。

受到脱欧的影响，早前英国的房价稍微走弱，这次的降息对于短期稳定房价带来好处。如果利用买房作为长期投资，对于投资者而言，现在是再好不过的时期。相反地，如果是想炒楼花的投资者，短期内英国房价可能不太明朗。

总而言之，现在抄底买房的确会给海外投资者们带来利益，虽然脱欧以及降息的影响还存在许多未知数，可是目前房价下跌，英镑走弱是实实在在的事，这样对于海外投资者来说无疑是一个很好的下手时期！